Vật liệu xây nhà được sử dụng như thế nào để hiệu quả là điều mà các gia chủ luôn quan tâm ngay cả khi đã có bảng kế hoạch vật liệu chi tiết. Ngoài ngân sách thì việc đảm bảo kỹ thuật thi công và sử dụng vật liệu xây nhà cũng là vấn đề được tính đến.
Theo đó một căn nhà đẹp vẫn chưa đủ mà cần thêm yếu tố bền và tiết kiệm. Thế nhưng để có được độ bền và chi phí tiết kiệm thì việc sử dụng vật liệu xây nhà đóng vai trò quan trọng.
Vậy bạn cần chuẩn bị gì cho kế hoạch vật liệu trước khi xây nhà? Bài viết bên dưới chia sẻ bạn cách giám sát và sử dụng vật liệu hợp lý để áp dụng vào căn nhà của mình.
Nội dung chính
1. Các yếu tố ảnh hưởng đến mức độ sử dụng vật liệu xây nhà?
– Thông thường khi xây nhà thì bạn sẽ có một khoản ngân sách dự trù cho việc xây nhà. Ngân sách sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến quyết định sử dụng vật liệu cho căn nhà, nhất là các loại vật liệu cho công việc hoàn thiện. Ngân sách ít, tất nhiên việc sử dụng vật liệu trung hay cao cấp sẽ bị hạn chế.
– Với công tác kết cấu nhà phố thì sự chênh lệch chi phí vật liệu thường không lớn khi thay đổi thương hiệu vật liệu. Nhưng với công tác hoàn thiện và nội thất thì mức độ vật liệu cao cấp hay bình thường sẽ dẫn đến giá trị căn nhà thay đổi rất nhiều.
– Vấn đề là việc sử dụng vật tư hoàn thiên như thế nào cho phù hợp với công trình và túi tiền của gia chủ sẽ là điều cần nói đến.
– Vậy, ngân sách xây dựng sẽ ảnh hưởng lớn đến quyết định về mức độ dùng vật liệu xây nhà mà nhất là vật liệu hoàn thiện.
2. Vật liệu xây nhà phần thô gồm những gì?
ĐÁ XÂY DỰNG
– Với công trình dân dụng và nhà phố thì đá được sử dụng hầu hết là đá kích cỡ 1x2cm dùng trong cấp phối bê tông mác M200 hoặc M250.
– Đá kích cỡ 4x6cm thì được sử dụng để đổ bê tông lót hoặc đệm dưới móng làm tăng độ chặc cho đáy nền móng đối với móng đơn và móng băng.
– Đá cần được vệ sinh bụi và dăm đá trước khi cho sử dụng bằng dụng cụ sàng lọc hoặc rửa.
THÉP XÂY DỰNG
– Thép là vật liệu phổ biến được sử dụng hầu hết trong các công trình xây dựng, là vật liệu chịu lực kéo và nén trong kết cấu xây dựng.
– Các đường kính thép được sử dụng phổ biến nhất trong nhà phố là thép có các đường kính 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22. Một số công trình lớn nhiều tầng còn dùng thêm thép đường kính 25 và 28 hoặc 32.
– Các thương hiệu thép của nhà sản xuất như: thép Hòa Phát, Pomina, Thái Nguyên, Việt Nhật, Miền Nam v.v. tùy vào mỗi công trình sử dụng và thiết kế chỉ định.
– Kiểm tra chất lượng thép bằng quan sát ký hiệu thương hiệu trên từng cây sắt.
– Về nguyên tắc trước khi sử dụng thép trong một lô cần thí nghiệm kiểm tra kéo nén mẫu thép trong lô đó trước khi sử dụng, đối với nhà phố thì không làm bước này.
CÁT XÂY DỰNG
– Trong các loại vật liệu xây nhà thì cát được sử dụng xuyên suốt cho công trình từ công tác kết cấu bê tông khung nhà cho đến khâu hoàn thiện.
– Về kích cỡ hạt có cát hạt lớn dùng để trộn bê tông, cát hạt vừa và mịn để xây tô. Về nguồn gốc khai thác thì cát sẽ có màu sắc khác nhau từ các mỏ khai thác khác nhau, theo đó sẽ có cát màu vàng và cát hơi ngả màu đen.
– Cát phải được sàng lọc sạch chất bẩn, bùn đất và tạp chất trước khi sử dụng cho công trình bằng lưới lọc cát.
XI MĂNG
– Xi măng là vật liệu kết dính gắn kết các thành phần đá, cát và nước, được sử dụng để tạo ra hỗ hợp bê tông, vữa xi măng và hồ dầu. Xi măng là thành phần vật liệu quan trong chiếm tỷ lệ khoảng 4-6% trong tổng chi phí xây dựng của công trình.
– Vì tính quan trọng trong kết dính nên cần chọn loại xi măng đảm bảo chất lượng và có thương hiệu để đảm bảo chất lượng hỗn hợp mà nó tạo ra.
– Theo kinh nghiệm xây nhà nếu chọn loại xi măng không tốt thì cũng không tiết kiệm được bao nhiêu so với loại xi măng tốt nhưng lại làm giảm chất lượng và tuổi thọ của công trình. Đó là việc giảm cường độ của bê tông hay vữa, các vết nứt của bê tông sẽ tốn nhiều chi phí để sửa chữa và xử lý đó là chưa kể đến sự đập bỏ gây ra lãng phí.
– Do xi măng chỉ chiếm chi phí khoảng 4-6% trong tổng chi phí công trình nên tốt hơn hết là chọn xi măng có thương hiệu, đúng với chỉ định thiết kế, pha trộn đúng tỷ lệ định mức.
NƯỚC XÂY DỰNG
– Không được sử dụng nguồn nước dơ bẩn, nước mặn, nước nhiễm phèn hay nước sông để trộn bê tông và vữa vì sẽ làm giảm chất lượng hỗn hợp trộn. Nước được trộn trong hỗn hợp với tỷ lệ đảm bảo theo định mức cho phép quy định.
– Một số công trình đặc biệt còn có thí nghiệm nguồn nước dùng về các tiêu chuẩn sạch, độ phèn, độ mặn v.v.
CỐP PHA
– Cốp pha cũng là loại vật liệu tham gia gián tiếp vào chi phí công trình, nó được dùng để gia công khuôn mẫu cho cấu kiện bê tông, khung nhà bê tông.
– Do đó nếu cốp pha tốt, bề mặt bằng phẳng thì khối đúc bê tông sẽ đẹp và chất lượng. Cốp pha thường được chuẩn bị bởi nhà thầu thi công xây nhà.
– Có các loại cốp pha như: ván cốp pha đóng mặt cột, cốp pha tấm để đóng ván khuôn sàn v.v. Nếu phân loại về vật liệu thì có cốp pha gỗ, cốp pha sắt, cốp pha tấm phin hay cốp pha nhôm định hình v.v.
GẠCH ĐẤT NUNG (GẠCH ĐỎ)
– Ở nước ta gạch đất nung được sử dung phổ biến ở các công trình do tính gần gũi và tập quán sử dụng. Chất lượng gạch được kiểm tra bằng phương pháp test mẫu gạch về cường độ chịu kéo và cường độ chịu nén của viên gạch. Tuy nhiên với các công trình nhỏ như nhà phố thì kiểm tra chất lượng gạch xây bằng quan sát để giảm chi phí cho công trình.
– Cách kiểm tra chất lượng gạch bằng quan sát như sau theo kinh nghiệm xây nhà:
- Kiểm tra gạch với độ đồng đều về màu sắc và kích thước viên gạch.
- Các góc cạnh của viên gạch phải thẳng không bị sứt mẻ góc cạnh của viên gạch.
- Có thể thả rơi gạch ở độ cao vừa phải để kiểm chứng độ cứng cửa gạch.
- Kiểm tra kích thước gạch bằng thước đo.
- Ngâm gạch trong nước để xem độ rắn chắc của gạch, gạch hút nhiều nước chứng tỏ gạch có độ rỗng cao.
GẠCH BÊ TÔNG NHẸ, GẠCH NHẸ AAC, GẠCH SIÊU NHẸ
– Hiện nay ngoài vật liệu xây nhà truyền thống, gạch bê tông nhẹ nung chưng cất được sử dụng để xây dựng trong các công trình căn hộ chung cư, cư xá cho thuê, trung tâm thương mại v.v. Trong số loại gạch bê tông nhẹ được sử dụng cho các công trình có gạch bê tông nhẹ nung chưng cất AAC hay gọi là gạch nhẹ block.
– Gạch bê tông nhẹ nung chưng cất có tỷ trọng khá nhẹ so với gạch đất sét nung truyền thống nên giảm tải trọng đáng kể cho công trình. Mỗi 1m3 tường xây gạch đất nung truyền thống khoảng 1.8 tấn, nhưng với gạch nhẹ chỉ khoảng 600 – 700kg. Như vậy gạch block nhẹ gần khoảng 1/3 so với gạch đất nung.
– Quá trình thi công xây tường bằng gạch blook cũng nhanh và nếu xây đúng kỹ thuật đảm bảo tường phẳng thì không cần phải tô trát do đó giảm được chi phí tô 2 mặt cho tường. Sau khi xây chỉ cần bả bột và sơn nước luôn.
– Kích thước gạch nhẹ block: gồm các kích thước sử dụng phổ biến như 60x20x10cm, 60x20x15cm, 60x20x20cm, 60x30x10cm v.v.
Tham khảo thêm cách sử dụng và thi công gạch block, gạch siêu nhẹ, gạch bê tông nhẹ, gạch nhẹ aac.
ỐNG ĐIỆN NƯỚC ĐI ÂM TRƯỚC TRONG KẾT CẤU
– Đối với ống đi âm trong bê tông thì thường là ống điện nước thông tầng đặt sẵn trong bê tông để kéo luồng dây điện hoặc các ống nước xuyên tầng. Tốt hơn nên chọn loại ống cứng đi trong dầm và sàn để không bị dẹp trong khi thi công và đảm bảo dễ kéo rút dây điện sau này. Còn ống luồng dây điện đi âm tường thì gồm ống cứng và ống ruột gà mềm.
– Ống nước hiện dùng gồm 2 loại đó là ống nước PVC và ống nước sạch PPR. Ống PVC dùng cho hệ thống thoát nước mưa và nước thải còn ống PPR dùng cho hệ thống nước sạch, nước uống.
– Tùy theo yêu cầu công trình cũng như ngân sách mà có thể chọn loại ống và thương hiệu cho phù hợp, với các thương hiệu ống hay dùng như ống Bình Minh, ống Tiền Phong v.v.
3. Vật liệu xây nhà cho công tác hoàn thiện
Các loại vật liệu dùng cho giai đoạn hoàn thiện căn nhà như sau:
TRẦN THẠCH CAO
– Trần thạch cao là vật liệu hoàn thiện khá phổ biến cho căn nhà vừa là trang trí thẩm mỹ vừa dùng để che chắn và dấu đi các chi tiết không cần thiết phải phô trương ra bên ngoài như các chi tiết dầm sàn bê tông, các ống điện nước v.v.
– Trong các công trình mang tính trang trí cao, các công trình văn phòng, nhà hàng và khách sạn thì trần là vật liệu không thể thiếu đặc biệt là trần thạch cao.
– Trần thạch cao có thể thi công theo hướng đa dạng về kích thước, tùy biến về hình dạng và mang tính sắc xảo cao. Quá trình thi công cũng nhanh hơn các loại trần khác, giá thành lại vừa phải. Trần thạch cao còn kết hợp với các tấm cách nhiệt tạo ra trần cách nhiệt.
– Kích thước tấm trần thạch cao phổ biến là 1.2m x 2.4m, độ dày trần gồm loại 9mm và 12mm
SƠN NƯỚC VÀ BỘT TRÉT
– Chắc chắn một đều 90% căn nhà đều dùng đến sơn nước. Tùy vào quy mô công trình, ngân sách mà sử dụng các loại vật liệu sơn cho hợp túi tiền của gia chủ.
– Các loại sơn phổ biến hiện nay được sử dụng và giá thành từ vừa phải đến cao cấp như: sơn Maxilite, sơn Jotun, Sơn Nippon, sơn Joton, sơn Dulux v.v.
SƠN DẦU: hay dùng các loại như sơn Bạch Tuyết, sơn Nippon, sơn Toa v.v. Chú ý khoảng cách thời gian giữa 2 lớp sơn đảm bảo lớp thứ nhất đã khô thì mới sơn đến lớp thứ 2. Cần sơn lót đầy đủ trước khi sơn hoàn thiện.
VẬT LIỆU XÂY NHÀ: GỖ VÀ CỬA GỖ
– Gỗ được sử dụng nhiều trong đồ nội thất, ở đây nếu mức độ hoàn thiện cơ bản thì gỗ được dùng cho các cửa phòng như phòng ngủ, phòng khách, nhà vệ sinh. Ngoài ra gỗ được dùng ở vị trí lan can cầu thang, trần và sàn gỗ.
– Với gỗ công nghiệp đã qua xử lý chống ẩm thì cũng không lo lắng nhiều về độ co ngót, tuy nhiên nếu gỗ tự nhiên thì cần xử lý sấy hút ẩm. Độ ẩm gỗ tự nhiên sau khi sấy đạt từ 10-12% thì ổn để gia công cửa và đồ nội thất.
CỬA NHÔM KÍNH: hiện nay khá dùng loại cửa nhôm Xingfa kính cường lực, loại này khá bền chắc lại đẹp, giá cả cũng không chênh lệch nhiều so với các loại cửa khác như cửa gỗ và cửa sắt. Cửa bên ngoài nhà thường dùng kính cường lực 10mm và bên trong là kính 8mm.
Lời kết
Trên đây là những chia sẽ ngắn gọn về các loại vật liệu xây nhà hay dùng, mong bạn sẽ có được cái nhìn tốt hơn cũng như một số lưu ý để áp dụng vào xây dựng căn nhà của mình.
Nếu bạn cần thêm thông tin về: tư vấn báo giá xây nhà trọn gói, giá xây nhà, vật liệu xây nhà, gạch siêu nhẹ, gạch bê tông nhẹ hay kinh nghiệm xây nhà có thể liên hệ hotline sau: 0931 4050 68 hoặc mail đến địa chỉ: xaydungdea@gmail.com; chúc bạn luôn thành công!
Bài xem thêm
